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Las Mejores Hipotecas de Capital Privado

Todos anhelamos tener nuestra casa soñada; sin embargo, sabemos que resulta bastante complicado acceder a un financiamiento por parte de una entidad bancaria, debido a la cantidad de requisitos y algunas condiciones exigidas para poder tramitarlo. Por eso, surgen en el mercado las hipotecas de capital privado; estas representan un tipo de concesión económica, cuyos requisitos son más fáciles en relación a las hipotecas tradicionales; y el tiempo para tramitarla es mucho menor.

Dichas hipotecas se canalizan a través de particulares; o también pueden ser tramitadas entre un particular y una entidad que sea diferente a un banco. Se puede solicitar para adquirir un inmueble, una vivienda, un departamento, entre otras cosas. Las solicitudes las pueden realizar particulares, varios profesionales, inversionistas o empresas.

En España, las hipotecas de capital privado son una forma de negocio que tiene gran demanda en ciudades grandes y pequeñas. Por lo que te recomendamos evaluar la posibilidad de solicitarlo en entidades de capital privado y no una entidad bancaria.

Conoce las Hipotecas de Capital Privado

Candidatos para las Hipotecas de Capital Privado

Las hipotecas de capital privado son una gran opción para la gran mayoría de los ciudadanos; son accesibles, ya que no son muchos los requisitos que deben cumplirse. Así mismo, aquellos que posean algún registro de morosos y por ende se le haya negado la hipoteca bancaria, son buenos candidatos; y es que no siempre se tiene en cuenta a la hora de aprobar o no la hipoteca, algunas opiniones o criterios simples, como por ejemplo, aquellas desavenencias con la compañía de teléfono; que contrariamente, son determinantes e influyentes en las entidades bancarias.

Requisitos para las Hipotecas de Capital Privado

Lo primero que se requiere es acreditar la identidad del solicitante, por lo que necesitarás tu DNI; puede ser necesario también el pasaporte o alguna documentación equivalente. Otro requisito es contar con una fuente de ingresos regular; esto indicará si se cuenta con la capacidad de pago de la deuda solicitada. También debes poseer una cuenta bancaria, en la cual se realice el abono correspondiente a la hipoteca.

Se debe acordar el porcentaje y plazo de la hipoteca; también se consideran los gastos de este tipo de préstamo, como tasar la propiedad; esto se calcula en base a los metros cuadrados y el valor de la propiedad; los gastos asociados a la notaria, en el caso de que se haya firmado en una; el coso del registro de la propiedad, las comisiones (bien sea por la aprobación de la hipoteca como de los intermediarios y gestores); también los impuestos implicados en los documentos.

Te sugerimos que te asesores y acudas a una empresa fiable y competitiva, que cumpla con la legalidad y tenga experiencia y buena reputación en el mercado de las hipotecas de capital privado. Puedes buscar información en la Ley 2/2009, del 31 de marzo, la cual regula la contratación con los consumidores de préstamos o créditos hipotecarios y de servicios de intermediación para la celebración de contratos de préstamo o crédito.

Encuentra la Hipoteca que Mejor se Adapte a tus Necesidades

A continuación, te presentaremos una lista con las mejores hipotecas de capital privado, para que puedas decidir cuál cumple tus expectativas:

Capital Privado HGI Trade

Esta es una empresa de capital privado que se centra en la gestión de patrimonios para personas, familias, empresas e instituciones financieras de altos ingresos. Te ofrece créditos con una vivienda como garantía, puede ser propia o de un familiar; no debe estar hipotecada más del 20% y debe estar libre de cargas.

HGI Trade ofrece créditos de capital privado de una forma ética. Todos los trámites se realizan de forma segura mediante la garantía de un contrato notarial independiente, que  aporta una seguridad y tranquilidad al adquirir el crédito de capital privado.

Capital Privado Soluciones de Dinero Privado

Con más de 25 años tramitando préstamos de capital privado, ofrece a sus clientes una alternativa a la financiación bancaria. Los préstamos privados apenas tienen requisitos. Ofrece financiación a 15 años, con una tasa de interés del 7,99% e incluso puede mejorar, de acuerdo a la ubicación del inmueble dado como garantía.

El requisito exigido a fin de optar a las hipotecas de capital privado gestionadas por Capital Privado, es que el cliente sea propietario de un inmueble libre de cargas o con muy poca hipoteca pendiente. Es rápida y segura, los préstamos privados se formalizan ante un notario y son debidamente inscritos en el registro de la propiedad.

Capital Privat Prestamistas

Ofrece préstamos de entre 1.500 a 2.000.000€ mediante capital privado, con garantía inmobiliaria. Te garantiza condiciones de transparencia y fiabilidad. Otorga en 72 horas el dinero, con firma notarial.

creditoparticular.com

Brinda un servicio de mediación entre particulares necesitados de dinero e inversores dispuestos a satisfacer dicha demanda, garantizando la transparencia; libre de exclusiones y rápida respuesta.

Tu Mejor Préstamo

Puede autorizar préstamos según el valor de la garantía aportada, con un máximo entre el 25% y el 35% de su valoración actual. Ofrece el crédito de capital privado con un interés fijo del 9,90%, 12,50%, o 14,50% (según perfil y zona). El interés de la operación del crédito dependerá también de la calidad de las garantías aportadas y del riesgo de la operación de préstamo. Sin comisiones de amortización, te ofrece cómodas cuotas para pagar las hipotecas de capital privado.

Wilgest

Creada hace más de una década a fin de intermediar en las demandas de capital que la banca no podía cubrir. Concede préstamos de capital privado de entre un 10% y un 20% del valor de la propiedad. Los intereses varían entre el 8,95% y el 15% anual; puede variar de acuerdo a la categoría de la vivienda y la ubicación, entre otros factores.

Esta empresa es regulada por el Ministerio de Sanidad y Consumo del Gobierno de España. Brinda sus servicios desde cualquier rincón del país, incluyendo las Islas Baleares y Canarias. Nunca solicita dinero por anticipado; el dinero se concede en un tiempo máximo de espera de 72 horas, siempre que la documentación requerida haya sido recibida en tiempo y forma.

Esperamos haberte proporcionado información valiosa en esta búsqueda de las mejores hipotecas de capital privado; y no olvides asesorarte bien antes de tomar una decisión, consultar con expertos en la materia y analizar todas las opciones del mercado.



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¿Cuánto cuesta cancelar una hipoteca?

En el proceso final de una hipoteca, está la cancelación de la hipoteca, ya sea pagada a tiempo o antes de tiempo. En este apartado te vamos a indicar: cuanto cuesta cancelar una hipoteca, de diferentes formas.

¿Cuánto cuesta cancelar una hipoteca antes de tiempo?

consultora financiera

Si quieres cancelar una hipoteca antes del tiempo pactado en el contrato, es posible que se tenga que pagar un porcentaje de penalización. Aunque algunas hipotecas no tienen comisiones de cancelación. Esta comisión no suele ser mayor del 0.5%. La mayoría de casos será de 0.25%. Gracias a la posibilidad de liquidar la hipoteca de forma anticipada, se puede acabar antes con la deuda y conseguir tener una mayor independencia financiera.

¿Qué hay que hacer si ya he pagado todas las cuotas?

Gastos notariales y de registro: 130€ aproximadamente (Dependen del valor hipotecario). Los gastos de un gestor (Servicio opcional): dependen del servicio que se utilice. Impuestos: dependen de la comunidad autónoma. Generalmente la suma de todo, no suele superar los 300€.

  1. Se debe de realizar la cancelación registral.
  2. Solicitando un certificado de deuda cero al banco donde solicitaste la hipoteca o a la empresa financiera donde pediste la hipoteca.
  3. Que un notario redacte el documento de la cancelación, gracias al certificado de deuda cero.
  4. Liquidar impuestos. Que depende de la comunidad autónoma.
  5. No hay que pagar comisiones extras al banco o notario.

¿Qué derechos se tienen al cancelar una hipoteca?

  • No es necesario tener que realizar los trámites anteriores desde una gestoría, ya que lo puede hacer el mismo cliente de la hipoteca. Aunque es recomendable hacerlo desde una gestoría.
  • Derecho a elegir el notario. El consumidor no está obligado a elegir a un notario en especial, puede elegir el de la notaría que más le interese.
  • Reclamar gastos abusivos. Hay muchas hipotecas en las que hay gastos abusivos, aunque no se tenga conocimiento sobre ello, existen abogados especializados en temas bancarios que realizan la reclamación de los gastos.
  • Disponer de las facturas de los costes de la gestoría encargada de la gestión y asesoramiento.
  • También existe la posibilidad de no hacer nada. No es lo más recomendable, pero después de 20 años desde la última cuota esto es posible.

Ventajas al cancelar la hipoteca.

Al cancelar una hipoteca también se ganan una serie de ventajas para el propietario de la vivienda, como son las siguientes ventajas:

  • La vivienda gana valor: al certificar que una propiedad está libre de deudas, gana valor.
  • Más acceso a préstamos: al tener menos deudas se tiene más acceso a servicios financieros, como podría ser pedir otra hipoteca o financiar un coche.


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Las mejores hipotecas del 2019

Para buscar las mejores hipotecas para el 2019, nos hemos basado en las necesidades que tiene la mayoría de la gente en la actualidad, pensando también en los jóvenes que quieren comprar su primera vivienda. Es por eso que no nos hemos centrado tanto en los intereses, también en otros aspectos, como hipotecas sin entrada, hipotecas con carencia y en las opiniones de los usuarios.

En el siguiente “índice de contenido” puedes seleccionar las hipotecas por sus tipos, como con entrada o sin entrada, también seleccionar más contenido relacionado:

Las mejores hipotecas sin entrada para el año 2019.

Cuando los jóvenes quieren comprarse una casa, uno de los problemas más grandes que tienen es el de tener que pagar una entrada. Por culpa de esto, muchos tienen que pedir dinero a sus padres o familiares, afectando de forma negativa a la gente de su entorno y creando también más deudas. Para solucionar esto, hemos elegido hablar sobre las hipotecas de viviendas del banco, que se pueden pedir sin tener que dar una entrada.

Hipotecas para comprar viviendas del Banco Santander.

logo de santanderBanco Santander es uno de los bancos más solventes y fiables de España, esto ya hace que tengamos una mayor seguridad que en cualquier otro chiringuito financiero. Tienen su propio stock de viviendas, con el que ofrecen:

  • Sin necesidad de dar una entrada. Cuando se trata de una vivienda que pertenece a este banco.
  • Si eres joven, es una opción interesante, ya que puedes pedir cuotas de hasta 40 años, por lo que queda una cuota ridícula al mes y sale mucho más barato que pagar un alquiler.
  • Si tienes una nómina superior a 600€ al mes y es indefinida, ganas muchos puntos para que te aprueben la hipoteca. Esto es una ventaja muy buena para los jóvenes que tienen poca experiencia laboral, que están en sus primeros empleos.

Hipotecas al 100% (Sin entrada) del Banco BBVA.

logo de banco bbva

En este momento están ofreciendo hipotecas al 100%, cuando el valor de tasación sea superior al valor de la compra-venta. Si por ejemplo compras una casa por 200.000€ y en la tasación se dice que está valorada en 240.000€, es posible que se pueda llegar a una negociación con el banco BBVA para adquirir una hipoteca al 100%.

Hipotecas al 100% de IberCREDIT.

Es una financiera que ofrece préstamos hipotecarios al 100%. En este caso no se trata de un banco. No tienen comisión de apertura y requiere de ser vinculada con: domiciliación de la nómina, tarjeta de crédito, seguro de hogar, seguro de vivienda, seguro de vida y plan de pensiones. Si financias el 90% en vez del 100% no son necesarias las vinculaciones anteriores.

Aviso: no conocemos esta empresa y existen pocas opiniones, por lo que no podemos dar nuestra confianza al 100% sobre la fiabilidad de este negocio o sus condiciones.

Hipotecas con entrada – Bancos con las mejores opiniones (Ranking)

Casi todos los bancos ofrecen hipotecas al 80% o menos. Ya que todos ofrecen casi lo mismo, vamos a centrarnos en los bancos que tienen opiniones más positivas y condiciones más favorables para el consumidor.

1# Hipotecas de Banco Sabadell.

Sabadell es uno de los bancos que mayor satisfacción genera en sus clientes. Es decir, el banco con más opiniones positivas. Las cuotas se pueden pedir hasta en 30 años. La hipoteca fija premium, tiene solamente un interés del 1.75% en la fecha actual.

2# Hipotecas de BBVA.

BBVA es el segundo banco mejor valorado por los consumidores españoles. La hipoteca fija de BBVA no tiene comisión de apertura y también tiene un plazo de devolución de hasta 30 años. El interés depende del número de cuotas y está alrededor del 2% anual. Piden hacerse un seguro de hogar y otro de amortización en caso de impago.

Si se hace una hipoteca con BBVA, recomendamos que hables con el trabajador del banco y te informes sobre el periodo de carencia, que trata sobre un periodo que se puede estar “sin pagar la hipoteca” cuando el solicitante no tiene “ni un duro”. Este banco es uno de los mejores, cuando se tratan de negociaciones de este tipo, ya que siguen un código ético y legal. Es una de las razones de estar en el “top” de las mejores experiencias.

3# Hipotecas de CaixaBank.

CaixaBank es un banco que busca clientes para toda la vida. Por eso a la hora de ofrecer servicios a largo plazo, como por ejemplo una hipoteca, han intentado destacar en ser uno de los bancos con los que menos problemas se tienen, llegando a ser uno de los mejores valorados. El interés anual dependerá de los productos vinculados que solicites extra. Nosotros recomendamos un interés mayor a tener muchos seguros/servicios vinculados.

CaixaBank también ofrece descuentos y servicios especiales, para usos familiares, como por ejemplo cartillas de ahorro para hijos, cuentas bancarias para jubilados con descuentos y también servicios financieros con ventajas para empresas familiares. Este tipo de detalles, aunque parezcan de poca importancia, es lo que lo convierten en un banco familiar, que usar desde que somos adolescentes, usar una vez adultos para pedir nuestra primera hipoteca y finalmente, como banco para jubilados.

¿Qué bancos ofrecen hipotecas sin vinculaciones? (Sin seguros, tarjetas…)

Tener que estar pagando varios seguros o un gasto obligatorio en una tarjeta de crédito, es algo que no es cómodo para nadie y tampoco es bueno para la economía de nadie, a no ser que de verdad se necesiten esos seguros y se vayan a tener igualmente. Debido al “abuso” de algunas entidades, hemos buscado hipotecas sin seguros obligatorios ni tampoco otros servicios financieros.

Hipoteca sin vinculaciones de Bankinter.

logo de bankinter

Bankinter es una de las entidades pioneras en ofrecer hipotecas sin vinculaciones en España. Ahora tienen la “Hipoteca SIN“. El perfil que están buscando ahora mismo en Bankinter es del de un trabajador o autónomo con unos ingresos mensuales, muy por encima del salario mínimo, aproximadamente de 2.000€ al mes como mínimo, sin embargo, esto no tiene que ser así siempre, se pueden hacer excepciones o por ejemplo pedir una hipoteca en pareja.

Hipotecas sin vinculaciones de OpenBank.

logo openbank

Esta empresa pertenece a Grupo Santander y están ofreciendo hipotecas sin la obligación de contratar otros servicios. Tienen hipotecas fijas y también variables, aquí ya cada uno tiene que ver el tipo de hipoteca que más le interese. A parte de evitar obligaciones citadas anteriormente, también tienen otras características muy positivas, como no tener comisiones de apertura o de amortización.

Una ventaja que debemos destacar de OpenBank es que es un banco digital, con todas las facilidades que ello conlleva.

¿Cuántos gastos en papeleos tiene comprar una casa?

Tener dinero ahorrado para dar la entrada, cuando hay que hipotecarse, no es el único dinero que  hay que tener ahorrado. Comprar una vivienda, también tiene unos gastos determinados, que no suelen incluirse en la financiación de la hipoteca. Estos gastos suelen ser aproximadamente del 10%-15% del coste de la vivienda, en la mayoría de casos, con el promedio del coste de la vivienda en la actualidad (Existen excepciones en compras de viviendas de lujo o muy baratas)

Ver este tema más detallado: Lista de gastos legales y de impuestos al comprar una vivienda.

Algunos consumidores también recurren a pedir un préstamo personal para pagar los gastos de la compra de una casa, de tal forma, que tienen dos deudas a la vez. Esto es necesario que se hable con el banco donde se solicita la hipoteca y es recomendable que se haga en ese mismo banco, ya que al tener un préstamo pendiente/abierto, se tienen “menos puntos” para recibir una hipoteca aprobada.

Ventajas de la nueva Ley Hipotecaria del 2019:

La nueva ley beneficia al consumidor en varios aspectos, como son los siguientes:

  1. Amortizar la hipoteca tendrá un coste inferior: en la mayoría de casos. Al quinto año de estar pagando las cuotas, la amortización no tendrá comisiones en intereses.
  2. Impuestos jurídicos documentados: los tendrá que pagar la entidad financiera que proporciona la hipoteca. Esto significa que los gastos de hipotecar una vivienda sean inferiores.
  3. Mayor control del Banco de España: es posible que el Banco de España, ponga límites al endeudamiento.

Las MEJORES hipotecas de interés FIJO en 2018

Las hipotecas de interés fijo soy recomendables en los casos de querer pagar una sola cuota y no tener que depender de los intereses relacionados con los cambios del mercado. Desde esta web, defendemos este tipo de hipotecas, en las que el cliente puede dormir tranquilo, sabiendo que siempre va a tener que devolver la misma cuota.

Las hipotecas fijas de Bankinter.

Bankinter tiene más de una hipoteca fija, ya que dependiendo del tiempo que quieras tenerla, se tendrán unas condiciones determinadas. Por ejemplo, tienen una hipoteca de 20 años en la que se pagan unos intereses del 1.90%, entre tantas, también podemos ver una a 10 años del 1.60%. Con estos datos llegamos  una conclusión, que es la de que cuanto más años de hipoteca, mayores son lo intereses, sin embargo, nos parecen unos intereses bajos y muy asequibles para la mayoría de clientes que buscan una hipoteca barata. La comisión de cancelación de bankinter ese del 0.5%.   Es necesario contratar un seguro de vida y un seguro de hogar.

Las hipotecas fijas de 20 años del Banco Sabadell.

Banco Sabadell también tiene una hipoteca fija a 20 años, en la que la comisión de apertura es del 1% y los intereses son del 2.9% . Banco Sabadell es un banco de confianza y sigue siendo una de las entidades que más estabilidad ofrecen en España. Es necesario domiciliar la nómina para disfrutar de esta hipoteca y la cantidad máxima a financiar es del 80% en el caso de que sea una primera vivienda o del 70% para los que quieran una segunda vivienda o especular en el sector inmobiliario, con otra vivienda. Se debe de contratar un seguro de hogar y un seguro de vida con Banco Sabadell.

Las hipotecas fijas de Liberbank.

Liberbank es otro de los bancos que están ofreciendo hipotecas de interés fijo a sus clientes y esta vez lo hace con hipotecas del 1.90% de interés a 20 años y con menos intereses, en el caso de hipotecas de menos tiempo, como por ejemplo en la de 10 años que tiene unos intereses de solo 1.40%. Además de que las hipotecas fijas de liberbank no tienen comisión de cancelación. Es importante domiciliar la nómina para conseguir esta hipoteca y la contratación de diferentes seguros, como el de vida y contratar un plan de pensiones. También una tarjeta de crédito con un mínimo de 1.500€ anuales en gastos, Aunque sea una de las hipotecas de menores intereses, en este listado es la hipotecas que a más cosas obliga contratar.

¿Dónde pedir hipotecas fijas al 100% de financiamiento?

mejores hipotecas interes fijo 2018

Una forma de tener mayor acceso a las hipotecas de interés fijo y con mejores condiciones a las del mercado actual, es comprando una vivienda que pertenezca al banco. En Creditos.ninja hemos hecho un listado de las inmobiliarias en las que puedes ver inmuebles de los bancos.

  • Acceder al listado: Ver las inmobiliarias de los bancos. Gracias a la compra de viviendas de los bancos, es más fácil acceder a intereses más bajos, condiciones más favorables y mayor acceso a hipotecas de interés fijo en 2018.

Los mejores bancos para hipotecar una casa

Hipotecar una casa es una buena forma de adquirir una vivienda o de tener más dinero para un inmueble. Dependiendo de la finalidad, se realizan técnicas diferentes. Se puede hipotecar una casa con el objetivo de comprar una primera vivienda o conseguir liquidez re-hipotecando una vivienda. Debido a que es algo muy solicitado por muchos usuarios, vamos a indicarte los bancos que más se adaptan a este tipo de servicios financieros.

Hipotecar o re-hipotecar una vivienda con el Banco de Santander.

Muchos de los usuarios que re-hipotecan una casa para conseguir más dinero, lo hacen con el Banco de Santander, también los que quieren solicitar una hipoteca para comprarse una vivienda. El banco de Santander es uno de los bancos más flexibles para este tipo de servicios bancarios. Hay clientes de este banco, que re-hipotecan sus viviendas para poder comprar otra vivienda o pagar determinados gastos, como por ejemplo comprarse un coche nuevo o sacar adelante una nueva idea de negocio.

Los servicios del banco de BBVA.

BBVA es uno de los bancos más seguros que hay en España, también uno de los bancos más grandes que hay, eso es debido a que es un banco que ofrecer una amplia lista de servicios bancarios a todo tipo de perfiles, como por ejemplo a asalariados, funcionarios, autónomos, estudiantes etc… Al ser un banco con una lista de servicios tan amplia, también tienen tienen la opción de hipotecar una casa, adaptándose a cada cliente.

  • Información sobre el banco de BBVA: opiniones de las hipotecas de BBVA. Analizamos la hipotecas de BBVA de una forma más detallada y también las opiniones de sus clientes.

La financieras de capital privado.

hipotecar casa

Las financieras de capital privado también ofrecen servicios similares a los de la banca, por eso en esta página, no podemos dejar de hablar sobre los servicios que ofrecen ese tipo de negocios. Actualmente no tienen una fama tan buena, debido a que algunas empresas y prestamistas particulares, han dado una mala fama a estos servicios. Existen financieras muy profesionales y de confianza que tienen oficinas en todas España. Las condiciones de estas empresas suelen ser similares a las de la banca y en algunas ocasiones, requieren de menos requisitos para hipotecar una casa.

Conclusión.

Si quieres hipotecar una vivienda, aquí te indicamos los bancos que mayor capacidad de adaptación a sus clientes tienen, también artículos relacionados sobre el tema. Recuerda que la mayoría de bancos te pedirán una nómina de un contrato indefinido o un aval que ofrezca una seguridad muy grande.

¿Cómo hipotecar un piso ya pagado?

Aquí te vamos a indicar todos los detalles necesarios acerca de hipotecar un piso ya pagado, los tipos de préstamos hipotecarios que hay y los documentos necesarios que hay que entregar, dependiendo del tipo de cliente.

Hipotecar un piso que ya se ha pagado y comprar otra vivienda.

Se re-hipoteca la vivienda o se pide un préstamo hipotecario, en el que se utiliza el piso como aval.

Los requisitos del banco para hacerlo.

Al tener ya una vivienda, los requisitos no suelen ser tan elevados que en otro tipo de usos. Ya que se puede utilizar la vivienda como aval. Si se trata de un asalariado, se tendrán que demostrar unos ingresos que ofrezcan la suficiente seguridad, como para pagar las cuotas.

Los requisitos siendo autónomo.

Si eres autónomo, tendrás que demostrar los ingresos de otras formas, diferentes a las de un empleado. Habrá que entregar las declaraciones que se hacen cada tres meses, las declaraciones anuales y cualquier otro documento que pueda aportar seguridad a la financiera o banco que se encargue de ofrecer la hipoteca puente.

¿Y si todavía no he pagado la vivienda actual?

hipotecar piso pagado

Se utiliza el servicio de las hipotecas puente, cuando todavía no se ha pagado o ya queda poco. Gracias a este tipo de hipotecas puente, son muchos los usuarios que consiguen tener varias viviendas, especular con las viviendas u obtener beneficios mediante el alquiler de las viviendas.

No siempre es obligatorio, que se realice este tipo de servicio financiero, con el objetivo de comprar otra vivienda, pueden utilizarse una hipoteca puente, para otro tipo de usos, como por ejemplo la financiación de un terreno o de un local comercial.

Al realizar una hipoteca puente, no es necesario ni obligatorio, utilizar el mismo banco que el anterior, aunque puede llegar a ser más recomendable, en el caso de que sea un servicio con el que se está satisfecho.

Si todavía no se ha realizado el pago por completo de la hipoteca anterior, también se puede utilizar una ampliación de la hipoteca, de forma que aumentan el número de cuotas y la cantidad de dinero que se debe al banco o financiera que ha proporcionado ese préstamo hipotecario.

Bancos con los que rehipotecar una vivienda

Si estás buscando los mejores bancos con los que rehipotecar una vivienda, aquí te diremos algunos de los bancos que tienen este servicio disponible.

Rehipotecar con el banco de BBVA.

BBVA es uno de los bancos que mayor importancia y relevancia tienen en España. Al tratarse de uno de los bancos más importantes, tienen una lista de servicios financieros mucho más amplia que la mayoría de bancos del territorio español. Uno de esos servicios es el de hipotecar una vivienda. Otra de las ventajas del banco del BBVA, son el gran número de diferentes tarjetas de crédito, adaptadas al tipo de consumidor.

Rehipotecar una vivienda con el Banco Santander.

Banco Santander tienen disponible el servicio de ampliar la hipoteca de sus clientes, de forma que consiguen unas cuotas más pequeñas o consiguen un préstamo gracias a la vivienda, de forma que pueden utilizar el dinero en gastos personales o realizar cualquier tipo de inversión.

Alternativas a rehipotecar con el banco.

Otra alternativa existente en la actualidad, es acudir a una empresa de capital privado o a una financiera privada, con el objetivo de solicitar un crédito hipotecario. Con este tipo de créditos, se pueden reunificar deudas, comprar otra vivienda, invertir el dinero o cualquier otro tipo de gasto. Es necesario saber, que con los préstamos hipotecarios, se avala la vivienda.

¿Cuáles son las causas más frecuentes de rehipotecar?

rehipotecar inmueble

Una de las mayores causas más frecuentes es la de comprar algo que tiene un coste muy elevado, como podría ser la compra de otra vivienda o la compra de un vehículo. También se utilizan las negociaciones en las hipotecas, cuando el cliente del banco no puede afrontar las cuotas que tiene en la actualidad y amplia el número de cuotas. Un servicio similar, es el de la hipoteca puente, con el que se realiza un cambio de residencia.

Conclusión.

Si tienes una hipoteca, es recomendable que lo consultes en el banco donde tienes domiciliada la nómina o tienes la hipoteca. En el caso de haber finalizado el pago de la hipoteca, es recomendable comparar entre diferentes bancos y buscar opiniones.

¿Cuál es el mejor banco para pedir una hipoteca?

Cuando se solicita una hipoteca, es recomendable que se acuda a un banco que sea solvente, que tenga buenas opiniones y que tenga una gran lista de hipotecas a solicitar.

¿Cuáles son los bancos más solventes de España?

Los bancos más solventes de España o los bancos más importantes son BBVA, Sabadell y Bankinter. Estos bancos tienen una gran presencia de forma nacional e internacional. A la hora de realizar negociaciones, las entidades importantes suelen ofrecer más facilidades. Como por ejemplo en el caso de un impago, no es lo mismo no pagar una cuota con un prestamista particular que con un gran banco, con el que se suelen llegar a negociaciones más adaptadas al consumidor.

¿Qué ventajas tienen los bancos con varias hipotecas?

Lo normal es que cuanto más grande sea un banco, más hipotecas y servicios, tengan a disponibilidad de sus clientes. Como por ejemplo las hipotecas para usuarios con bajos ingresos, la hipotecas de interés fijo, las hipotecas al 100%, las hipotecas para funcionarios… Cuantos más tipos de hipotecas tenga un banco, más oportunidades se tienen de elegir una hipoteca más personalizada.

Otros factores a tener en cuenta.

mejores bancos hipotecas

La solvencia o importancia del banco no es el único factor a tener en cuenta, hay que tener en cuenta otros factores, como por ejemplo ver los bancos que también tienen viviendas a la venta, ya que al tener la urgencia de vender esas viviendas, ofrecen hipotecas más baratas, hipotecas con mejores condiciones y una bajada del coste de la vivienda.

Conclusión.

Cuando se elige entre el mejor banco para pedir una hipoteca, cada banco tiene sus ventajas y desventajas, sin embargo, de forma general, los bancos más importantes, suelen tener un número mayor de productos financieros.