Finanzas

Me van a embargar y no tengo bienes – ¿Qué hacer?

Cuando van a embargar a alguien mediante un procedimiento judicial, el dinero en las cuentas bancarias, las nóminas y los bienes, pueden ser utilizados para solventar la deuda. Los principales afectados por embargos, suelen ser personas que no devolvieron una préstamo a su tiempo o no han podido pagar una hipoteca. Si estás afectado por este problema, quizás la siguiente información puede dejarte las cosas más claras o incluso ayudarte, en un momento tan difícil como este.

Solicitar financiación para evitar un embargo.

Quedar en compromiso con familiares o incluso crear problemas por culpa de pedir dinero, es evitable cuando se tiene la opción de comenzar a utilizar la financiación online. Los trabajadores temporales también tienen la suerte de ser aceptados en algunas de las soluciones financieras que se encuentran disponibles. Con suerte es posible que se pueda solventar la deuda con otra deuda o ganar tiempo hasta llegar a una situación económica más propicia.

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¿Me pueden embargar la nómina en su totalidad?

Para que una nómina pueda ser embargada, debe de ser superior al salario mínimo interprofesional.

Legalmente no te pueden embargar toda la nómina, si no tienes otros ingresos, ya que una parte de la nómina tiene que quedar para “sobrevivir”. Incluso es posible que teniendo un salario de media jornada y muy bajo, no puedan quitar nada de la nómina o casi nada, para devolver las deudas. Aunque se quiera embargar una nómina de forma judicial, el deudor necesita una cantidad mínima al mes para vivir y le protege la ley. En el caso de por ejemplo, tener una nómina de 1.200€, sí que podrían embargar una gran parte de la nómina.
embargar sin vienes

¿Es ilegal esconder bienes o dinero para no pagar una deuda?

Sí, se llama delito de alzamiento de bienes. Este tipo de delito consiste en que alguien que debe una deuda, oculte su patrimonio, por ejemplo poniendo sus cosas a nombre de otro, uso de testaferros etc… De forma que si debes dinero a un un banco, un prestamista o al gobierno, es obligatorio que en el procedimiento judicial indiques los ingresos que tienes y las cosas que tienes de valor. Por ejemplo, indicar la cuantía de su nómina, de su pensión, los bienes a su nombre, cuentas del banco etc… Este tipo de delito es penado con multas muy altas o incluso con prisión de 1 año a 6 años.

¿Se pueden aplazar las deudas judiciales?

Las deudas judiciales o deudas tributarias, se pueden fraccionar en diferentes pagos. Para ello es necesario solicitar los servicios de un abogado. La mayoría de abogados que se dedican a procedimientos judiciales y penales, tienen conocimientos avanzados en esta área. En el caso de por ejemplo no poder aplazar una deuda, las cuentas corrientes del deudor pueden ser embargadas.

¿Como protejo los bienes de mi familia?

Si al pedir un préstamo o una hipoteca, no se han utilizado los avales de los familiares, estos no se ven en peligro. El problema es que se utilizara el aval de algún familiar, como por ejemplo una propiedad o exista un avalista al que también le “pese” la deuda.

En el caso de que un familiar tenga una deuda avalada contigo, hay que buscar las siguientes soluciones:

  • Si se trata de un caso grave: acudir a un abogado especializado en deudas.
  • Unificar la deuda: que el avalista o el deudor, pidan otro préstamo para devolver la deuda que se tiene o las deudas que se tienen. Recuerda que si existe un segundo avalista, este también está endeudado por lo que también puede financiar la deuda con otra deuda.
  • Negociar con la entidad financiera o prestamista: llegando a acuerdos como alargar las cuotas, pedir más financiación u otro tipo de negociaciones.

¿Los bancos y financieras están obligados a negociar conmigo?

En España existen leyes en contra de la usura o el endeudamiento excesivo. Los bancos o financieras, hacen cumplir su contrato y en algunos contratos se pueden especificar partes en las que se puede llegar a una negociación en el caso de impagos de las cuotas. Uno de los ejemplos es cuando una deuda alcanza unos intereses desmesurados, con el consecuente de que esta deuda pueda ser cancelada o modificada, en un procedimiento judicial, a favor de la persona que debe dinero.

¿Qué es la carencia?

  • La carencia: muchas de las hipotecas de los grandes bancos y algunos préstamos, tienen la opción de la carencia, con la que el endeudado puede estar unos meses sin pagar (Aplazando los pagos).

Si debes dinero a un banco o financiera, no intentes esconderte, es mucho más recomendable responder a las llamadas y presentarse en las oficinas. Mucha gente intenta huir de la deuda y esto solo complica las negociaciones.

¿Cuándo se considera un préstamo como usura?

En España no existe una ley que deje claramente lo que es la usura. Solo describe que se puede anular un contrato de préstamo que sea superior a lo normal. La interpretación del juez es muy importante y también conocer casos en los que se haya considerado una deuda como usura. Algunos jueces consideran que un interés mayor del 20% anual, es usura. Además de que otras cláusulas de un préstamo, también pueden ser consideradas como usura.

¿Qué ayudas sociales hay para gente como yo?

Si eres una persona con deudas y que tiene dificultades para llegar a fin de mes, dependiendo de cada situación y comunidad autónoma, existen ayudas para personas sin ingresos o ayudas para gente con cargas familiares.

  • Ayudas del gobierno para personas sin ingresos: existen ayudas y subsidios para personas mayores de 45 años, también ayudas para personas mayores de 55 años. También existen ayudas para el alquiler de la vivienda, cuando se tiene un contrato de arrendamiento y se tienen dificultades para pagar. Estas ayudas se dan en el SEPE. (También existen más ayudas, además de las citadas anteriormente)
  • Ayudas del gobierno  para madres solteras: Abrir lista de ayudas para madres solteras.


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Negocios rentables para 2019

Desde hace un par de años hemos visto todo el potencial que tienen todos los tipos de negocios para emprendedores; el 2018 resultó ser uno de los mejores años para estas personas y ahora que está por llegar a su fin, tenemos la certeza de que el 2019 será un año de maravillosas oportunidades para los emprendedores.

El 2017 y el 2018 fue sin duda un año maravilloso para los empresarios ya que surgieron miles de ideas innovadoras que hasta la fecha prometen seguir siendo vigentes durante todo el 2019.

A continuación, te contaremos acerca de los negocios más rentables para el 2019.

¿Qué debo tomar en cuenta a la hora de emprender un negocio?

Emprender un negocio no es una tarea sencilla, sobre todo cuando no se dispone de un respaldo económico potente que te permitirá sacar el negocio adelante con un poco más de facilidad.Sin embargo, esto no quiere decir que es completamente imposible, simplemente requieres de un poco de organización, y sobre todo mucho tiempo y esfuerzo.

Antes de contarte acerca de algunos de los negocios rentables para el 2019, te contaremos sobre los aspectos que deberías tomar en cuenta a la hora de comenzar un negocio.

  • Infórmate antes de emprender un nuevo negocio: Existe una cantidad inimaginable de negocios entre los que elegir, así que debes tener claro en qué consiste el negocio que tienes en mente antes de empezarlo. Si al comienzo te cuesta un poco decidir, la información extra te ayudará a reducir el margen de error.
  • Elige: Una vez que tengas toda la información necesaria, el momento de decidir llegará. Este es el paso más importante ya que una vez que lo hagas, tu negocio dejará de ser una fantasía y se convertirá en una realidad. Para decidir debes considerar tus habilidades, conocimientos, y el tiempo que poseas para ponerlo en marcha.
  • Organízate: Al igual que cualquier otra cosa en la vida, el éxito de tu nuevo negocio dependerá del esfuerzo que le pongas y la planificación y la organización que lleves. Debes idear todo tu plan con la finalidad de evitar (o al menos reducir) el margen de error; debes plantearte tus expectativas a corto, medio y largo plazo, la forma y el lugar en el que se llevará a cabo el negocio, cómo empezarás a ponerlo en marcha, qué personas tendrán parte en el mismo, etc.
  • Presupuesto: Todo proyecto requiere de una inversión inicial, para estar seguro de que eventualmente recuperarás dicha inversión debes realizar un presupuesto básico. Todos los gastos del negocio deben ser evaluados y registrados, de esta manera siempre sabrás cuál es el dinero que dispones para el resto de los movimientos.
  • Dale vida al negocio: Todos los aspectos anteriores no servirán de nada si no buscas posibles clientes e inversores que traerán tu negocio a la vida. Para darle visibilidad a tu negocio debes crear una página web, anunciarla por las redes sociales, mandar correos, pedir apoyo a todos tus conocidos, etc.

#1 – Food truck o restaurantemóvil

Durante el 2018, los foodtruck se popularizaron y se convirtieron en uno de los negocios más exitosos; esto se debe a que emprenderlos es sumamente sencillo y te da la oportunidad de trasladar tu negocio al lugar que desees.

Actualmente existen foodtrucks de cualquier comida que se te venga en mente, pero uno de los que resultan ser más atractivos para el público son aquellos de bebidas tipo cervecería.

#2 –Restauración de muebles

Los negocios de restauración de muebles no requieren de una inversión muy alta ya que se pueden emprender desde el hogar sin problema alguno.

Para poder iniciar un negocio de restauración de muebles necesitas principalmente la habilidad y el conocimiento de dicho trabajo, además de poseer algunas de las herramientas básicas para llevarlo a cabo.

#3 – Candy Bar

Para quienes no lo sepan, los Candy Bar son aquellas personas que se encuentran encargados de ofrecer el catering de dulces en las fiestas, o cualquier tipo de evento en general.Durante el 2018, este fue uno de los negocios más restables, por lo que promete seguir siendo una muy buena opción para los emprendedores durante el 2019.

Este negocio deja márgenes de ganancia bastante altos, además de que la posibilidad de crecer siempre se encuentra disponible.

#4 – Negocios de segunda mano

Los negocios de segunda mano han existido desde hace mucho tiempo, pero hoy en día se han convertido en uno de los negocios más rentables gracias a la recesión económica en los diferentes países.

En España estos negocios son muy lucrativos y se pueden emprender sin necesidad de invertir una gran cantidad de dinero.

#5 – Centro de depilación

Los centros de depilación siempre son una muy buena inversión ya que se trata de un emprendimiento que brinda constantemente la posibilidad de crecer al ir agregándole más servicios.

Si comienzas siendo un simple centro de depilación, eventualmente puedes ir añadiéndole otros servicios de cosas estéticas como bronceados, masajes, etc.

#6 – Servicios para automóviles

Cualquier negocio relacionado con los automóviles es muy rentable, así que no es de extrañar que ofrecer servicios para el cuidado de automóviles sea una maravillosa idea de inversión.

Las personas usualmente acuden a varios especialistas para estar 100% seguros, así que, si están en busca de un negocio rentable y a largo plazo, esta es una gran oportunidad para ti.

#7 – Planificador de bodas

Llevar a cabo una boda requiere de esfuerzo, estrategia y organización. A pesar de que en ocasiones los novios tienen la capacidad o el tiempo para hacerlo ellos mismos, si no tienen la experiencia necesaria la boda podría resultar en un caos. Este es el motivo por el cual las parejas suelen contratar planificadores que pueden cumplirles el sueño de su boda perfecta.

Emprender el negocio de planificador de bodas no requiere de una gran inversión porque lo más importante es la experiencia y los contactos que tengas para conseguir catering, decoración y todo lo necesario. En fin, es un negocio muy rentable y con más auge del momento.

#8 – Local de tatuajes y piercings

Las perforaciones y los tatuajes nunca pasan de moda, en realidad sucede todo lo contrario, cada día más personas se suman a esta tendencia de moda. Desde hace muchos años, los tatuajes han sido un negocio muy rentable porque realizar los diseños requieren de gran trabajo.

Si existe un negocio perfecto para aquellas personas que tienen talento para dibujar y realizar tatuajes es este, un local de tatuajes y piercings.

 



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Créditos para reformar pisos antiguos

Sin embargo, debemos hacer una buena inversión en la calidad de aquellos elementos que son más complejos de reformar; entre estos elementos se encuentran la calefacción, la fontanería, la electricidad, etc. Otro aspecto importante son los mecanismos y el mobiliario de la cocina, pero puedes ahorrar bastante con el material de acabado.

Disponer de una casa propia es uno de los aspectos más importantes a la hora de formar una familia, o simplemente para empezar a independizarse. Por fácil que suene, la realidad es que para una gran cantidad de personas, la situación económica no resulta ser de gran ayuda para lograr esto con todo el éxito del mundo.

Sin embargo, esto no es una tarea imposible; existen varias entidades bancarias que ofrecen créditos para reformar pisos antiguos, y aunque no lo parezca comprar para reformar resulta ser una gran inversión.

Hoy te contaremos cómo y en dónde pedir créditos para reformar pisos antiguos.

Beneficios de comprar para reformar

Antes de contarte cómo pedir créditos para reformar, te contaremos las ventajas de comprar un piso viejo para reformarlo.

  1. Se trata de pisos en los que se debe invertir una buena cantidad de dinero y de tiempo, así que hay una menor cantidad de personas que los demanden. El resultado de esto es un precio más bajo, pero al reformarlo su precio incrementa hasta alcanzar un valor ligeramente superior al de la reforma.
  2. Suelen encontrarse en el centro de las ciudades, zonas en donde los precios por metro cuadrado son mucho más bajos que en otras zonas.
  3. Los pisos viejos para reformar suelen pertenecer a personas que tienen el piso pagado y tienen más margen de rebaja; o se trata de herencias, casos en los que usualmente las personas quieren quitarse de encima ese problema. Ambos casos resultan ser de gran ventaja para negociar.
  4. Tienes la posibilidad de reformarlo a tu gusto, es como si estuviéramos hablando de un lienzo en blanco.
  5. Los gastos derivados de la compraventa son superiores en la vivienda de Obra Nueva.

Pedir un crédito para reformar pisos antiguos

Reformar la vivienda supone un gran gasto de dinero, sobre todo si estamos hablando de un piso antiguo al que queremos darle un aspecto completamente distinto. Este es el motivo por el cual muchas personas deciden solicitar un préstamo; esto es sumamente común, así que diversas entidades bancarias han creado productos que cubren todas estas necesidades.

#1 – La cantidad de dinero que se solicitará

La cantidad de dinero que se invierta para reformar un piso antiguo dependerá de lo que se planea hacer en el lugar. No es lo mismo hacer unas pequeñas reformas en ciertas habitaciones del piso, que echar abajo la casa entera.

Por este motivo, las diversas entidades bancarias les ofrecen a sus clientes cierta flexibilidad para escoger la cantidad de dinero que se les prestará para la reformación de su piso. Estos préstamos para reformar pisos antiguos oscilan entre 500 a 60.000€.

#2 – Intereses

Al igual que cualquier otro préstamo bancario, estos créditos para reformar pisos antiguos no se encuentran exentos del pago de intereses. Usualmente los intereses suelen ser de tipo fijo, pero el porcentaje de estos variará basándonos en diversos factores; como el dinero que se solicite o el plazo en el que se planea devolver.

#3 – Amortización

El tiempo máximo de amortización se encuentra entre los 8 y los 10 años, mientras que el método de pago es por lo general una cuota mensual fija.

Las entidades bancarias suelen ofrecerles a sus clientes la posibilidad de escoger el día del mes en el que deberán hacer el pago, así como también el tiempo en el que lo quieran devolver.

#4 – Comisiones

Al igual que todos los préstamos tradicionales, estos créditos llevan comisiones incluidas; generalmente cuentan con una comisión de apertura y una de cancelación. En aquellos casos en los que se incluyen ambas comisiones, la de estudio queda exenta del pago (aunque puede variar dependiendo de la entidad).

Por otro lado, algunas entidades imponen la condición de contratar otro de sus productos para que el crédito sea concedido.

#5 – Requisitos

Como con cualquier otro préstamo bancario, existen ciertas condiciones necesarias para poder obtener un crédito para reformar un piso antiguo. Estas condiciones no varían, independientemente de cuál sea la finalidad del préstamo, pero algunas entidades pueden solicitar otros documentos para que el crédito sea concedido.

Usualmente los requisitos son los siguientes:

  • Ser mayor de edad.
  • Ser residente en el territorio español.
  • DNI o tarjeta de residencia.
  • Últimas nóminas del titular.
  • Declaración del último IRPF.
  • Justificante del proyecto que planeas realizar, ya sea un presupuesto o un albarán.

La entidad bancaria podría pedir otros documentos para poder conceder el crédito, así como también podría poner como condición la contratación de otros de sus productos.

¿Dónde pedir un crédito para reformar un piso antiguo?

Ahora que ya conoces los beneficios de comprar un piso antiguo para reformarlo y también estás al tanto de toda la información que necesitas saber sobre la solicitud de un crédito bancario para costear dicha reformación, probablemente te estarás preguntando en qué entidades bancarias puedes solicitar estos créditos.

A continuación, te contaremos de alguno de las entidades bancarias que ofrecen préstamos para financiar estos proyectos:

  • Banco Santander.

Solicitar créditos a una entidad bancaria es una tarea un poco complicada, sobre todo si hablamos de emprendedores. Por este motivo existe una alternativa para pedir créditos llamada crowdlending, se trata de páginas web que ofrecen créditos mediante capital privado; es decir, el dinero que se invierte en algún proyecto proviene de alguna entidad privada.

También existen ciertas condiciones que debes seguir para poder solicitar tu préstamo, pero son sumamente rápidas en dar una respuesta. En la página web de tu preferencia debes llenar un formulario con tu solicitud y enviarlo, en un periodo no mayor a 48 horas te llegará la respuesta sobre la aprobación o negación de tu solicitud.

Comprar un piso antiguo, reformarlo, y alquilarlo

Desde hace un par de años, una solución que se encuentra en auge es la de comprar una vivienda para ponerla en alquiler. Esto es una buena inversión porque cuando no somos nosotros los que vamos a vivir en esa casa solemos ser menos exigentes con las calidades, así que el costo de la reforma suele ser menor.

 

 

Como vivir en una furgoneta

Por alguna extraña razón, cada día son más y más las personas que están viviendo en sus furgonetas, lo que se ha llegado a convertir en una moda cada vez más frecuente. Sucede que muchos se han adentrado en esta moda con el fin de poder viajar hacia donde quieran sin pagar ni un euro en hospedajes costosísimos, pero van a tener que seguir unos cuantos consejos para que su aventura no resulte siendo un fracaso total.

¿Qué se debería llevar en este viaje?

Una de las primeras cosas en las que debe pensar una persona que ha decidido irse a vivir a una furgoneta es la distribución de los muebles y el resto de las cosas que va a incluir en ella. También hay que determinar qué es lo más importante y qué será de utilidad en esta travesía. Una buena opción para incluir es una cama plegable porque siempre va a hacer falta donde dormir plácidamente.

Además de dejar un poco más de espacio libre para otras cosas de gran importancia, la cama plegable también nos permite armarla y desarmarla a conveniencia para poder hacer una mejor distribución del espacio.

Hay ciertos modelos de este tipo de camas que vienen incorporados con un espacio especial para guardar una gran cantidad de artículos personales como ropa, sábanas, edredones, oscurecedores, entre muchas otros.

Dependiendo del tipo de furgoneta y el tamaño que tenga la misma, se puede hacer una distribución tan eficiente del espacio que se pueden incluir una despensa, un fregadero, una cocina, un depósito de agua, entre otras cosas.

Puede parecer una locura pero no lo es si se cuenta con el espacio y el ingenio suficientes para saber dónde y cómo ubicar cada una de las cosas que hagan falta.

¿Qué tipo de ropa se debería usar?

No se deberían tener más de una maleta o dos para podrá ahorrar espacio, así que se debe llevar toda la ropa que quepa en ellas. Debería ser la cantidad correcta para unos tres o cuatro mese de viaje para que el o los viajeros se puedan dar abasto durante todo ese plazo de tiempo. Hay que basar todas y cada una de las elecciones que se hagan en el o los climas a los que los viajeros se vayan a enfrentar durante su travesía.

Deberían elegir todo tipo de ropa, pero la ideal es la que proteja de la lluvia, el sol y el frío según sea el caso.

Es muy posible que terminen arrepentidos de no haber llevado tal o cual camisa o pantalón dadas las condiciones climáticas a las que les toca enfrentarse, por lo que deben hacer todas sus previsiones antes de emprender del viaje y lamentar lo que se pensó a tiempo luego.

¿Cómo se cocina en una furgoneta?

Cuando se ha emprendido un viaje por meses en una furgoneta, una de las primeras cosas en las que deben de pensar los viajeros es en cómo van a comer y qué es lo que harán cocinar los alimentos que lleven o vayan recolectando en el camino.

La buena noticia es que solo se tiene que conseguir una simple cocinita de campingas, la cual puede ser adquirida por un módico precio de 15 euros, pero ya esto depende de la marca en la que se obtenga.

Las botellas que hacen falta para ponerla en funcionamiento casi nunca van a pasar de los 2 euros e España, pero en otros países el precio puede ser mucho más elevado de lo que nos gustaría.

Por esta misma razón es que se deben cocinar platillos cuya preparación no vaya a durar demasiado tiempo y que sean lo más simples posibles. Adicional a eso, no se dispone de nevera, así que hay que ir al supermercado prácticamente a diario.

En caso de que se vaya a comer inmediatamente después de adquirir los ingredientes necesarios, entonces no hay problema con que ninguno de estos esté congelado.

Lo que más se recomienda comer en estos casos son arroces, bocatas, pastas, crepes, legumbres, tortillas, entre otros esto demuestra que el hecho de que se viva en una furgoneta durante algún tiempo no es sinónimo de que se deba pasar hambre o comer mal.

¿De qué manera se pueden lavar los trastes en una furgoneta?

Contrario a lo que pensarían muchos al leer este artículo, no hace falta que los viajeros salgan de la furgoneta a un lugar en donde lavar los trastes porque fácilmente pueden tener uno dentro de su vehículo sin ningún problema.

Todo lo que deben hacer para evitar esto es adquirir un pequeño fregador de no más de 29centímetros de diámetro que pueden utilizar para lavara todo lo que vayan ensuciando durante el viaje.

Este mismo fregador es el que pueden usar para lavarse la cara, los dientes, las manos, entre otras cosas. Dependiendo del tipo de fregador que se use, puede incluir un depósito más o menos grande que se puede adecuar a las necesidades particulares de quienes emprenden el viaje.

Algunos contienen un depósito de 20 litros de agua, lo cual es más que suficiente para fregar durante todo el día con moderación.

 

¿Cómo se ducha en una furgoneta?

Una de las mejores formas para poder ducharse en una furgoneta es conectar una manguera al tanque de agua ya mencionado, lo que sería un equivalente a dos duchas rápidas durante todo el día.

Esta puede ser una excelente oportunidad para ser más conscientes del uso racional del agua y comprender por qué no debemos desperdiciar el preciado líquido en tonterías.

El hecho de que una persona se vea obligada a llenar un depósito de agua para poderse duchar diariamente definitivamente debería cambiar su forma de ver las cosas. También hay otras muy buenas opciones a las cuales recurrir como las duchas en las playas o campings.

¿Cómo ir al baño en una furgoneta?

Los baños que pudiesen usarse en furgonetas ocupen una enorme cantidad de espacio que no permitirían llevar otras cosas vitales para el viaje, por lo que solo queda recurrir a los baños públicos, de bares, restaurantes, campings, entre otros. En caso de cualquier emergencia, se puede usar una banqueta con un agujero y una bolsa que luego de usada puede botarse.

 

Casas de empeños en Mallorca

Las casas de empeño son de gran ayuda y utilidad para todos aquellos que necesitan obtener dinero rápidamente a través del empeño de ciertos artículos que tengan disponibles en casa, sobre todo si estos sin joyas o tienen un gran valor. Para quienes viven en Mallorca, España, hay una enorme cantidad de opciones entre las que pueden escoger. Si no han encontrado una, es que definitivamente no han buscado como debe ser.

Aurum Premier

Si los que viven en Mallorca todavía no consiguen una casa de empeño que cumpla con las expectativas que se habían trazado previamente, definitivamente deben dirigirse a AurumPremier de inmediato para saber lo que es una buena negociación y excelentes precios por lo que sea que puedas llevar. Quienes ya han sido sus clientes lo certifican y recomiendan este lugar con los ojos cerrados a todos los que requieran de servicios de este tipo.

No son poca las personas que viven quejándose de las pésimas condiciones y mal servicio al momento de dirigirse a una casa de empeño a empeñar algunas de sus posesiones más valiosas, por lo que los dueños de Aurum Premier se han dado a la tarea de brindar a sus clientes la mejor experiencia posible para que vuelvan al local sin dudarlo cada vez que lo requieran y muy seguramente van a volver. Un buen servicio siempre es valorado.

Esta es una fuente de prestamos altamente fiable para los habitantes de Mallorca y españoles en general debido a los las condiciones de empeño son inmejorables si nos podemos a compararlas con otros lugares de este tipo. entre las características más llamativas de este lugar destacan las bajísimas tasas de intereses que, por lo general, no van a ser superiores al 25%, contrario a lo que puede decirse de otras casas de empeño.

Adicional a eso, los clientes van a poder disfrutar de periodos bastante prolongados de reembolso. En la gran mayoría de las casas de empeño solo van a un mes como mucho, pero Aurum Premier puede ofertar hasta dos meses, es decir, el doble de tiempo, lo que aumenta la confianza, la seguridad y la tranquilidad de quienes deciden optar por los servicios de este maravilloso equipo dispuesto a colaborar en todo lo que el cliente requiera.

A todo esto hay que sumarle el trato tan transparente y cercano que definitivamente es un agregado más que hace que los clientes siempre vuelvan aquí. En muchos lugares se subestima el buen trato ofrecido a quienes le dan su confianza a uno de esos lugares, pero es un aspecto de muchísima relevancia al momento de ganarse la confianza de alguien. Es lo que hace la diferencia entre alguien que vuelva requerir de tus servicios o no.

Se supone que aquí se pueden empeñar una enorme variedad de artículos, pero lo que más suele llevarse es prendas de oro de cualquier índole o relojes de marca que pueden verse expuestos en la vidriera del local para deleite de futuros clientes y transeúntes. Cualquiera que desee empeñar oro o un reloj de cualquier marca o tipo, definitivamente debe dirigirse a este lugar en el que se le garantizará la mejor atención posible.

Para quienes deseen ir, el local se encuentra ubicado en la Calle Aragón nº 6frente a El Corte Inglés. Si se quiere llamar a pedir una dirección más detallada o a solicitar cualquier tipo de información, se pueden llamar al 871 516 181.

Oro Divino

Otra de las maravillosas opciones que tienen los ciudadanos de Mallorca para empeñar una gran variedad de artículos es Oro Divino, el cual les ofrece las mejores condiciones posibles a quienes se animan a solicitar de sus servicios. Entre los artículos que se especializan en este lugar están las joyas y la relojería de alta gama, así que si se quiere empeñar una prenda de este material o un reloj de buena marca, este es el lugar correcto.

Si se ingresa al portal web de Oro Divino, es posible apreciar una gran cantidad de información relacionada con la casa de empeño que puede ser de mucha ayuda al momento de decidir si se opta por los servicios de este equipo o si definitivamente se va a recurrir a otra opción de este tipo. es tan detallada la información que no va a dejar lugar a dudas sobre ningún aspecto sobre el que el posible cliente pueda estar interesado.

Una característica quehay que resaltar de este lugar es que no solo ofrece opciones para los que quieran empeñar, sino también para quienes desean vender y comprar oro a los mejores precios que se puedan encontrar en Mallorca. Si definitivamente un cliente se quiere deshacer de una prenda porque considera que ya no le sirve en lo más mínimo, puede dirigirse a Oro Divino para sacar el máximo provecho a dicha prenda.

Para los clientes que solo estén interesados en comprar artículos, solo tienen que ingresar en la parte de la galería de fotos para poder apreciar qué es exactamente lo que se está ofreciendo en un momento determinado si hay algo que definitivamente llama la atención del interesado, puede llamar o escribir para obtener mayor información sobre la disponibilidad del artículo.

Si la información ofrecida a través de estos canales no convence en lo más mínimo simplemente es insuficiente para tomar una decisión concreta, solo queda una visita directa a la tienda a buscar información de primera mano sobre los artículos y precios disponibles en la actualidad. Por cierto, el local es una belleza y da una apariencia de confortabilidad que muy difícilmente se va a conseguir en otro lugar de este tipo.

Tiene un aura tan relajada y cómoda que evita que el comprador o vendedor se cargue de nerviosismos miedos que no le permitan tomar una buena decisión en cuanto a sus posesiones y su dinero. Además, los encargados son muy amables y van a orientar a los interesados en todo lo que necesiten saber.

En cuanto a la dirección, la tienda se ubica en la calle Blanquerna, 36 Bajos. Los encargados atienden de lunes a viernes desde las 10 de la mañana hasta la 1:30 y desde las 4:30 hasta las 8:00. Los fines de semana desde las 10 hasta la 1:30. Los teléfonos son 871 57 17 04 y 633 544 833.

 

Préstamos para abrir un negocio

El préstamo bancario es cuando la entidad financiera pone a disposición de un prestatario el cual se compromete en devolver el capital solicitado, en las condiciones que haya acordado y firmado.

Tipos de crédito bancario en España

El tipo de crédito se clasifica según su destino o finalidad ya que están los préstamos de consumo que principalmente la persona natural los solicita en caso de una boda o de un viaje, este préstamo es de muy pocos fondos y el plazo para el pago es muy corto.

Préstamo de estudio, este se trata de financiar las matriculas para la universidad, de postgrado o un master. Los intereses de este crédito son mucho más económico en comparación con los créditos personales.

Entrando en materia, el préstamo para empresas es el más usado para obtener el financiamiento para la inversión de la compra del local y la compra de la producción. Hace años existían los llamados bancos comerciales que financiaban este tipo de crédito.

¿Es fácil el solicitar préstamos para abrir un negocio?

Para muchos emprendedores y el deseo de tener un negocio propio es una meta a alcanzar, aunque para muchos es un gran reto poder obtener recibir un préstamo por parte del banco, ya que a la hora de conceder el préstamo el banco no se atreve mucho.

Los bancos en España no se atreven a conceder préstamos a extranjeros así residan en este país y tengan propiedades. Existe una legislación europea la cual indica que se le puede otorgar un préstamo para residentes y no residentes.

Lamentablemente los bancos rechazan a menudo estas solicitudes con la excusa de que ellos requieren garantías de que la empresa recibirá dinero a menudo, algo que es totalmente absurdo si aún ni existe la empresa.

Un banco de España realizo una encuesta en donde textualmente aseguran que ¨en el trimestre del año 2017 las aprobaciones de préstamos en España se mantuvieron estables¨.

Especialistas dicen que si dispones de un excelente capital puedes darle forma a las ideas. El Instituto de Crédito Oficial brinda ayuda a empresas para realizar inversiones productivas en España, se realiza en entidades financieras que puedan cobrar una comisión cuando se inicia la operación.

Los microcréditos son perfectos para las empresas pequeñas que tienen poca capacidad económica para poder apertura su propio negocio, el lado positivo de este crédito es que no exigen avales o garantías personales.

Existen las pólizas de crédito con la que la entidad bancaria pone a disposición del empresario una cantidad determinada que puedan cumplir sus necesidades, muchas entidades bancarias implementan las letras de cambio o recibos normalizados y tienen a cambio una comisión.

Requisitos para solicitar crédito

Cada entidad bancaria tiene su estilo y tipos de préstamos a ofrecer para sus clientes que deseen abrir su propio negocio, al igual que las tasas de intereses varían mucho sobre todo con el tiempo para pagar el préstamo. Generalmente hay parámetros o solicitud de documentos comunes.

Si es una persona jurídica la cual desea comenzar y abrir su propio negocio y no tiene un historial de crediticio no puede presentar estados financieros o IVA, así que los requisitos más comunes a solicitar son:

  • DNI de los solicitantes
  • Declaración de la renta de los solicitantes
  • Recibo de autónomo
  • Una nota simple de los bienes que podrían garantizar el préstamo
  • Plan de negocio

Si el préstamo es para una expansión o una nueva sociedad la entidad bancaria solicitar lo siguiente:

  • DNI de los solicitantes
  • CIF de la empresa
  • Declaración de la renta de los solicitantes
  • Recibos de autónomo o nóminas de los solicitantes
  • Acta de la constitución de la sociedad (si en caso de que se hayan realizado alguna modificación como cambio de nombre, nuevos integrantes, entre otros también debe incluirla y ser comunicadas a la hora de solicitar el préstamo.
  • Recursos propios de los que dispone la empresa de dicho emprendimiento
  • Plan de negocio
  • Garantía hipotecaria ( si los inmuebles ya garantizan algún préstamo tienen que indicarlo)

Características de los préstamos bancarios

Antes de solicitar un préstamo bancario hay ciertos puntos o características que se deben considerar y tener en cuenta:

  • Como es el tipo de interés
  • Saber cuales son las comisiones de apertura y la cancelación ya sea total o parcial.
  • Otros gastos que usted tenga en su vida cotidiana, recuerde que un pago puntual y sin retrasos le garantizara que cuando requiera otro préstamo la entidad bancaria lo dará por su historial de pago
  • El tiempo que tiene para devolver el dinero que el banco le presto ( si le parece muy poco tiempo o mucho)

Ventajas e inconvenientes de los préstamos bancarios

            Debemos tener en cuenta que como muchas cosas tienen su lado bueno y el lado no tan bueno, por lo tanto antes de solicitar un préstamo bancario debemos tomar en cuenta sus ventajas y desventajas como las siguientes:

Ventajas

  • Le permite de manera rápida y efectiva la apertura de su propio negocio
  • Los pagos que debe realizar son relativamente sencillas, ya que son por medio de cuotas periódicas ( que comúnmente son mensual)
  • Puede estar al tanto en todo momento la deuda que tiene activa con el banco

Inconvenientes

  • Determina de manera obligatoria que no solo usted realizara el pago de la deuda sino también el pago de los intereses
  • No es posible que reutilice los fondos ya una vez que usted ya a utilizado, que es algo totalmente diferente a lo que ocurre con las tarjetas de crédito
  • Es de suma importante que aporte garantías que avalen el importe prestado

Curiosidades

Fuentes del Banco de España, han indicado que se está realizando un marco regulatorio, ya que la política de precios de los créditos son de suma importancia ya que deberían cubrir los costes de financiación y riesgos que hay en cada tipo de operación.

Se ha explicado que España es uno de los pocos países que no tiene la suficiente autoridad para modificar el diseño de ciertas herramientas que ayudarían a reducir la volatilidad de los créditos y aun mayor, de los ciclos económicos.

En la actualidad el Banco de España está exigiendo en sí que se frenen los créditos en épocas de expansión.

¿Cómo traer a mi mujer de marruecos? (Requisitos)

Marruecos se ha considerado desde hace mucho tiempo como un destino que ofrece muchísimas posibilidades a las personas, sobre todo a aquellas que provienen del territorio español, pero la gente, ya sea por prejuicios o miedos infundados por otras personas, no son capaces de mantenerse allí, lo que hace que tengan que regresar a su país de origen.

Pero el problema ocurre cuando no saben cómo regresar a España ¿Qué pasa si tu mujer se ha quedado allá? En este artículo te vamos a explicar qué es lo que tiene que hacer y adónde tiene que ir tu mujer, amigos o familiares si quieren regresar a España una vez que están desde marruecos, el proceso no

¿Cómo traer a mi mujer de marruecos?

Si tu mujer se ha quedado en marruecos, puede que se le dificulte la comunicación con los habitantes de esta zona, que si bien algunos hablan español, para poder desenvolverse mejor en marruecos se recomendaría tener conocimientos del francés o del inglés, para asegurarse de que pueden desenvolveré correctamente en esta zona.

Si tu mujer no sabe cómo comunicarse con los demás para saber cómo llegar a un sitio en concreto, podría buscar las direcciones o los sitios especificados en alguna aplicación de mapas, como lo es Google Maps, por ejemplo.

Si quiere comprar algunas cosas extra en Marruecos antes de regresar a España, deberá cambiar su dinero por Dirhams, que es la moneda oficial; de igual forma, no tienes que preocuparte demasiado porque en Marruecos no necesitas de un visado para entrar, por lo que no le pasará nada estando allá, la menos de parte de las autoridades de migración

¿Adónde tiene que ir?

Para regresar a España, es necesario que se dirija a cierto punto en específico (para regresar a través de los ferris, que parten desde Marruecos hasta Tarifa, España)

Tiene que dirigirse a la ciudad de Tanger, que es donde se encuentra el puerto de los ferris, si puede pedir direcciones, podría preguntar dónde queda ‘’Route de la Plage Mercala’’  como punto de referencia, tenemos una planta que se dedica al tratamiento de las aguas residuales, en su idioma, sería ‘’Statio deTraitement Des Eaux uséés’’.

Siguiendo la vía por el lado derecho se encontrará con el popular Calypso Tours, que como su nombre lo indica, es una agencia que se dedica a realizar servicios de paquetería turísticos para las personas que recién llegan a Tanger, mostrándole los sitios más curiosos de la ciudad que puedan generar interés entre los visitantes o turistas ocasionales.

Información acerca de cómo irse de Marruecos

Antes de llegar al Calypso Tours, un poco atrás se encontrará con la FRS Ferri Office de Tanger que es la oficina que dirige los ferris en ese lugar, una vez esté allí, le proporcionarán la información de las salidas, los días de los cuales salen los ferrys y hora  en la que debe presentarse, entre otros datos de interés. El costo que tienen los boletos hasta Tarifa no son muy elevados, esto se debe porque queda relativamente cerca de  Tanger.

Yéndose en barco o ferri,  son muchas las opciones para llegar a Tarifa y puedes consultar por la que mejor te parezca, algunas de estas deciden tomar rutas alternativas  o no llegan directo, estas son alguna de las más populares:

  • Ferri Motril – con salida desde Nador.
  • Ferri Motril – con salida desde Alhucemas.
  • Ferri Algeciras – con salida desde Ceuta, pero éstos salen desde la frontera ubicada en Tarajal.
  • Ferri Málaga – con salida desde el paso fronterizo que se encuentra ubicado en Beni Ensar, aunque Ferri Málaga también parte desde Motril, Almeria y Melilla.

Debes tener en cuenta antes de comprar el boleto o mandar a tu mujer a comprar el boleto, que el estado del tiempo y cómo esté el mar puede condicionar los horarios de salida de los ferri, por lo que no debería sorprenderte que en algunas ocasiones los viajes deban de ser reprogramados a causa del mal tiempo que esté en el mar, así como también pueden afectar otros factores como la precipitación y lluvias intensas.

Llegada a Tarifa

Tomando las rutas desde el puerto, llegarás normalmente a Tarifa, una ciudad española que aunque es más bien pequeña, es muy bonita, sus callejuelas, la gente que habita ahí y además posee playas. Tarifa es una ciudad o pueblo que se conoce entre el mundo de los kitesurfers y los surfistas, por ser uno de los mejores sitios para la práctica de estas actividades.

Una vez llegada a Tarifas, en la parte este te encontrarás con la playa de los lances del norte, donde en lugares cercanos también hay otros establecimientos como hoteles o restaurantes, donde puede esperar o pasar algunos días  mientras se dirige a la otra parte de España donde quiera regresar.

Debes tener presente el hecho de que en Tarifas no cuenta con un aeropuerto, por lo que para dirigirte a otras zonas de España deberás optar por tomar el tren, autobús o coche hasta alguna de ellas y desde ahí seleccionar la ciudad de tu preferencia a donde deseas ir.

Los autobuses, generalmente te dejarán en Sevilla o Málaga, con una duración de tiempo variable dependiendo de adonde vayas, por ejemplo, si vas hasta Málaga, pueden pasar hasta 4 horas para que llegues a tu destino si tomas el autobús normal, o si tomas el semidirecto, que tiene una duración de aproximadamente unas 2 horas y media, dependiendo de los horarios y del tráfico que haya en este momento.

También puedes optar por mandar a tu mujer  en avión, que te saldrá un poco más costoso dependiendo de la reservación con la que quieras tomar tu vuelo, si no estás apresurado, puedes optar por una reservación de vuelo para una fecha posterior, de esta forma, te ahorraras una cantidad razonable de dinero, pero casi siempre existen los vuelos disponibles que llevan hasta diferentes zonas de España.

En marruecos, existen varios aeropuertos, pero el más popular es el aeropuerto de Boukhalef, que es una localidad ubicada en Tánger, específicamente, el aeropuerto de Tanger-Ibn battuta se encuentra al sureste de Tánger.

Financiación para comunidades de vecinos

En algunas ocasiones, las comunidades de vecinos necesitan una financiación, y puede que te preguntes exactamente que para qué necesitarían eso, la respuesta es bastante sencilla y es que de la misma manera en la cual nosotros como ciudadanos necesitamos financiaciones para comprar una casa, montar un negocio o comprar un automóvil, la asociación de vecino necesitan una financiación para poder tener los recursos necesarios que requieren las obras o proyectos que se llevarán a cabo.

Financiación para las comunidades de vecinos

Entre las obras, casi siempre están  el mantenimiento o las nuevas instalaciones que quieran colocar, todo esto tiene un valor altísimo, de más de docenas y cientos de miles de euros, y aunque se intente agilizar rápidamente para solucionar los problemas, estos tienen una exigencia de tiempo, y aunque la obra que quieran construir no sea tan cara, si no colaboran todos los vecinos de manera rápida, no alcanzarían la cuota propuesta.

¿Cómo conseguir las financiaciones para las comunidades de vecinos?

Si lo que se está buscando es llevar a cabo obras de habitabilidad, accesibilidad o seguridad, obviamente necesitarás dinero para ello, y si no se puede esperar a la derrama, puede optar por la financiación válida para las comunidades de vecinos, sin embargo, debes de tener en cuenta ciertos temas que te serán de interés, por ejemplo:

  • Las comunidades de vecinos, aunque no lo creas, poseen una personalidad dentro de la jurisdicción, esto hace que sean capaces de llevar a cabo las obras de rehabilitación, según lo que se ha establecido en los artículos 9.5.a y en el 9.4, acerca de la ley de Suelos y Rehabilitación urbana.
  • Todas las comunidades de vecinos, deberán aprobar la solicitud acerca de la obra que se va a financiar; luego de esto, el presidente es quien debe firmar el préstamo que representa a la comunidad de vecinos, nunca a un título personal, así que no es necesario que firmen el resto de los vecinos.
  • Las financiaciones ICO tiene una condición para las Empresas y Emprendedores, que los hace especiales para acceder a la financiación en caso de que se quiera rehabilitar las viviendas.
  • Las personas responsables de llevar acabo el préstamo (más concretamente, sus representantes o la persona que tase) irán a revisar y hacer un análisis de la zona, decidiendo cuanto será la cuota o derrama que se necesitará para poder ajustarla a las necesidades que se tengan.

De ser requerido, deberá entregar cuales han ido los ingresos y gastos que se tengan por los años, balances de la situación actual en la comunidad de vecinos, `y la morosidad que se pueda presentar por ellos, los presupuestos de las obras y la certificación de los acuerdos a los que se han llegado entre la comunidad y la entidad financiera.

De la misma forma y con base en punto anterior, las entidades financieras, una vez hayan comenzado la ejecución de las obras (si han sido aprobadas por ellas) tienen que presentarle los informes que han realizado, asimismo, de los gastos que se requirieron para cada obra y un plan de gastos, que se recomienda analizar para comprar la cuota a pagar del préstamo y la cuota a recaudar.

Créditos de la Fundación MDP para vecinos

La conocida por sus siglas MDP o fundación Mutua de Propietarios., ha desarrollado una nueva alternativa para que los vecinos sean capaces de acceder a los requerimientos económicos que soliciten (aplicando para las comunidades organizadas de vecinos) a través de una manera rápida y organizada, donde no se les cobrará ningún tipo de intereses

Esto se hace en conjunto con Arquia Banca,  quienes han dicho que serán capaces de otorgar los préstamos a las asociaciones de vecinos, siempre y cuando estos  no excedan los 3 millones  de euros para poder financiarse.

Estas ayudas económicas serán  otorgadas si se quieren realizar obras de supresión de barreras en los edificios, teniendo un enfoque prioritario en la ayuda para las personas con movilidad reducida  y la facilitación de su acceso a los edificios o residencias de las comunidades de vecinos.

Los documentos que debes presentar para la financiación

  • Copia del CIF de la comunidad en vecinos que se quiere financiar.
  • Presupuesto que se tiene (de una forma estimada) para la obra.
  • De ser posible, brindar todos los datos económicos de la operación que se quiere solicitar, así como el plazo, las cuotas y el importe a financiar.
  • Presupuestos del año anterior, junto a su debido justificante bancario
  • Información financiera de la comunidad, incluyendo los extractos bancarios.
  • Acta de nombramiento con el presidente actual de la asociación de vecinos.
  • Acuerdo de aprobación para las obras que se quieren realizar.
  • De poseer, en caso de, es necesario que presentes el certificado de morosidad, con los importes e impagos.
  • Documentos que afirmen el crédito que se quiere solicitar de parte del presidente de la asociación.
  • Presupuesto estimado total que llevará la obra.

Financiación de Banc Sabadell

La ayuda proporcionada por Banc Sabadell se destina para poder financiar a las comunidades de vecinos, y desde la entidad bancaria han expresado que están satisfechos con lo que han ofrecido a los clientes, para que de una manera más sencilla puedan acceder a las instalaciones y proyectos para los cuales no tenían el dinero necesario.

El monto máximo que cubre la financiación  proporcionada por Banc Sabadell, llega incluso a los 100 000 Euros, lo cual abre muchas puertas a buenas construcciones, remodelaciones y que muchos proyectos se lleven a cabo.

Los documentos que debes presentar para la financiación

  • Copia del CIF de la comunidad en vecinos que se quiere financiar.
  • Presupuesto que se tiene (de una forma estimada) para la obra.
  • De ser posible, brindar todos los datos económicos de la operación que se quiere solicitar, así como el plazo, las cuotas y el importe a financiar.
  • Información financiera de la comunidad, incluyendo los extractos bancarios.
  • Acta de nombramiento con el presidente actual de la asociación de vecinos.
  • Acuerdo de aprobación para las obras que se quieren realizar.
  • De poseer, en caso de, es necesario que presentes el certificado de morosidad, con los importes e impagos.
  • Documentos que afirmen el crédito que se quiere solicitar de parte del presidente de la asociación.

Financiamiento de liber bank para las comunidades de vecinos

Este financiamiento incluye las reformas y rehabilitación de la comunidad de vecinos, asimismo, puede incorporar las medidas requeridas para mejorar las instalaciones tanto a nivel estructural como si presentaran fallas en la electricidad y eficiencia energética.

Posee una serie de ventajas como por ejemplo, financiar un 90% de las obras (incluyendo el IVA), se debe pagar unas cuotas mensuales, pero con financiamiento a largo plazo (de hasta los 10 años) y además, se dan comisiones de cancelación, estudio o una amortización anticipada del financiamiento.

Para mayor información, debe dirigirse al a entidad bancaria, donde le explicarán cuáles son los documentos según cada caso, así como una explicación más extensa.