Consejos

¿Cómo Comprar una casa Estando en ASNEF?

Debido a que resulta difícil cada día más adquirir una vivienda, debido a las condiciones económicas cambiantes que afectan negativamente el mercado inmobiliario, muchos nos vemos en la necesidad de acudir a préstamos o hipotecas para lograr tener una vivienda; lo cual es una necesidad básica de todos. Sin embargo, esta solicitud de préstamos ante las entidades bancarias para comprar una casa, se pueden complicar si nuestro nombre aparece en ficheros como ASNEF. Por eso, hoy te explicamos qué puedes hacer para comprar una casa estando en ASNEF.

Puedes Comprar una casa Estando en ASNEF

¿Qué significa ASNEF?

La Asociación Nacional de Establecimientos Financieros de Crédito (ASNEF) es una organización que se rige por la Ley 19/1977 de abril; a través de un fichero; permite a sus miembros o socios consultar el historial crediticio de sus clientes y saber si están en mora con otras entidades. Así logran minimizar los riegos en las operaciones financieras y facilita la intención de pago del deudor, ya que este se sentirá comprometido al aparecer en el fichero.

Aunque dichos ficheros han tenido gran éxito, queremos mostrarte las condiciones y todo lo que debes saber para poder comprar una casa estando en ASNEF.

¿Por qué estás en ASNEF?

Lo primero que debes saber es por qué estas incluido en el fichero; es decir, cuál es la naturaleza de tu deuda; por ejemplo, pudieras tener una deuda con alguna compañía de teléfono o alguna empresa que ofrezca servicios y productos que no tengan carácter financiero; por ello, algunas entidades financieras deciden otorgarte el crédito hipotecario aunque te encuentres en ASNEF. El inmueble también es un aval o garantía del cumplimiento de pago, ya que si incumples con el pago de la hipoteca, legalmente el banco puede obligarte a vender la propiedad y así ellos recuperan el dinero del préstamo que te asignaron.

Otro aspecto que pueden considerar las entidades bancarias a la hora de aprobar o no una hipoteca para vivienda es el monto de la deuda que tengas; ya que puede ser mínima y se puede saldar fácilmente.

Las entidades también analizan el comportamiento de tu deuda; por ejemplo, si eres un moroso recurrente o si es tu primera vez en un fichero, por situaciones extraordinarias que escapan de las manos, como desempleo, ruptura de matrimonio, accidentes o algún otro imprevisto. Por ello, te sugerimos analizar personalmente tu historial crediticio y saber los puntos que tienes a favor y aquellos que pueden perjudicarte.

Analiza todas las Opciones

Existen algunas empresas que refinancian las deudas que tengas; es decir, te pueden otorgar un préstamo para saldar tu deuda y así lograrás salir del fichero de morosos. Estas empresas gestionan los impagos que aparezcan a tu nombre y te permiten crear un nuevo cronograma de pago. En este punto, puedes tener presente que la empresa o entidad que te otorgue el refinanciamiento, no pertenezca a ASNEF, para que tengas la garantía de no aparecer nuevamente en dicho fichero; solo pagarías la misma deuda, pero a una entidad diferente y estarás libre para solicitar el préstamo que necesitas para adquirir una vivienda.

Si optas por la opción de refinanciamiento de tu deuda, una vez que sea saldada debes cumplir con una serie de requisitos, para que tu nombre sea borrado del fichero. Lo primero es demostrarlo ante ASNEF, a través de unas formas o documentos de solicitud de cancelación de deuda; estas formas las puedes conseguir en el fichero electrónico de ASNEF.

Posteriormente, puedes anexar los documentos que comprueben el pago de la deuda y fotocopia de tu DNI, y consignarlos ante las oficinas del registro. Por lo general, una vez que hayas cumplido estos pasos, puedes verificar la lista de ASNEF en aproximadamente un mes, y ya debe estar eliminado tu nombre de la misma. Sin embargo, debes saber que legalmente ASNEF tiene derecho de mantener tu nombre en la lista hasta por 6 años; aunque nunca suelen hacerlo por tanto tiempo.

Lo importante es que manejes toda la información necesaria, para que no pases por alto ningún trámite que pueda afectarte más adelante, en el proceso de solicitud de préstamos.

Consejos para Comprar una casa Estando en ASNEF

Si definitivamente no puedes salir de la lista de ASNEF, te presentamos las siguientes opciones:

Hipotecas no Convencionales

Otra opción que puedes manejar para comprar una casa estando en ASNEF, es acudir a las hipotecas de capital privado. Estas hipotecas se canalizan con particulares o algunas empresas de tipo privado que se dedican a este tipo de actividad, que no son de carácter bancario.

La ventaja que te brindan es que puedes optar por un préstamo, a través de requisitos accesibles. Necesitas tener tu identificación DNI, pasaporte o algún otro. También necesitas tener ingresos regulares o habituales; esto a fin de comprobar que efectivamente cuentas con la capacidad de pago necesaria.

Lo más importante es que algunas de estas entidades deciden otorgar el préstamo aunque estés en ASNEF; debido a que evalúan las condiciones de solicitud de tu crédito, analizando tu situación crediticia, verificando qué tipos de impagos has tenido y en cuánto tiempo puedes solventar tu situación.

También existen préstamos que incluyen como aval el inmueble que vas a adquirir; los requisitos son pocos, te permiten hipotecar viviendas de familiares, solo que no posean una carga hipotecaria elevada.

Planifica tus Finanzas

Algo muy importante que debes tener presente a la hora de optar por un préstamo, es planificar detenidamente tus finanzas; debes hacer un balance, priorizando lo que realmente necesitas y a su vez mantengas un buen récord ante entidades bancarias. Siempre puedes buscar asesoría legal y consultar con expertos que te ayuden a tomar decisiones correctas en sentido financiero. También consultar las leyes y regulaciones en materia crediticia.

Nunca tomes decisiones desesperadas, que lejos de ser una solución, representen un problema mayor para tus finanzas. No olvides que también puedes recurrir a amigos, familiares, etc.; para solventar algunas de tus deudas. Por supuesto, esto depende del monto que tengas en morosidad; por ejemplo, puede ser algo mínimo como pagos vencidos de tarjetas de crédito.

También depende de los ingresos que estos manejen. Pero es una opción que puedes tener presente y así no tendrás que acudir a instituciones, entidades o terceras personas, cuando no sea necesario y evitarás introducirte en préstamos indebidos; sobre todo contarás con buenas referencias a la hora de solicitar préstamos, para no verte en la necesidad de comprar una casa estando en ASNEF.

 



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Soy madre soltera y no tengo donde Vivir – ¿Qué hacer?

Debido a los altos precios de la vivienda y situación precaria de una gran parte de las ofertas de trabajo, muchas madres solteras tienen el problema de no tener donde vivir. ¿Qué se puede hacer en estos casos? En los siguientes apartados te vamos a enseñar algunas cosas que una madre soltera podría hacer para conseguir una casa, donde cuidar a los hijos u otros miembros de la familia:

¿Qué hacer si necesito una vivienda?

Las madres solteras pueden recurrir a la solicitud de una vivienda de alquiler social. En algunas zonas de España, esto es muy difícil, debido a la falta de construcción de viviendas y falta de inversión en la zona.

Ayudas para madres solteras sin recursos.

  • Ayuda de Renta Activa de Inserción RAI:  es una ayuda que se pide en el SEPE, para las personas que ya no están cobrando el paro. Esta ayuda es de 430€ mensuales aproximadamente. A esta ayuda pueden acceder las madres solteras que son desempleadas de larga duración y también las madres solteras que han sufrido violencia de género.
  • Subsidio extraordinario por desempleo (431€ mensuales): las madres solteras con cargas familiares pueden acceder a esta ayuda, si han agotado todas las prestaciones anteriores.

¿Dónde vivir siendo madre soltera?

Ayudas del ayuntamiento:

Una vez que se ha agotado la ayuda contributiva o el subsidio por el desempleo, también existe la ayuda extraordinaria de carácter urgente, para las personas que no tienen donde vivir. Esta ayuda no se pide en el SEPE y hay que ir al ayuntamiento a informarse.

Debido a que no siempre es posible conseguir una ayuda como la anterior, las familias monoparentales tienen que recurrir a otro tipo de ayudas, como por ejemplo la ayuda de la que vamos a hablar en el siguiente punto.

¿Qué ayudas anuales hay para familias monoparentales?

Cuando una familia está formada solo por un progenitor, es posible acceder a una ayuda por cada hijo a cargo. Estas ayudas son muy pequeñas, a continuación algunos casos y lo que se cobraría por parte del gobierno:

  • Ayuda anual por tener un hijo a cargo: 291€
  • Ayuda anual por tener dos hijos a cargo: 582€
  • Ayuda anual por tener tres hijos a cargo: 873€

Buscar trabajo en webs de anuncios clasificados.

No todo el trabajo que se encuentra, se hace a base de “enchufes”, repartir currículums y listas del paro. También hay una forma que puede funcionar muy bien, que es anunciándonos a nosotros mismos en anuncios clasificados.

  • En milanuncios: no solo es una web de vender cosas de segunda mano, mucha gente encuentra trabajo gracias a esta página, tanto en hostelería como en trabajos más complejos. Lo bueno de esta web es que se valora mucho tener una foto, al poner el anuncio, se ve la cara de la persona y muchos empresarios buscan empleados en esa web. Además de que pagando unos pocos euros, podemos destacar por encima de los demás demandantes de empleo. Es posible ver el anuncio de muchas mujeres, que seguramente algunas sean madres solteras y ver que ya han contactado varias veces con ellas.
  • En Linkedin: es una red social de empleo. Muchos profesionales de recursos humanos buscan empleados en esa red social. Aunque esta red social está más orientada al ámbito “corporativo”.

Requisitos para conseguir un alquiler social

Las familias monoporatentales como las madres solteras o los padres solteros, cumplen con los requisitos, cuando tengan más de un hijo a cargo. Las personas que han agotado todas las ayudas por desempleo también pueden acceder a viviendas sociales. Las madres que han sufrido violencia de género también o que alguna de las personas que formen la unidad familiar, haya sufrido violencia de género.

¿Dónde se piden los alquileres sociales?

¿Cuánto hay que pagar al mes de alquiler social? Los alquileres sociales son de 150€ a 400€ al mes.

En algunas provincias y localidades es muy complicado acceder a este tipo de viviendas.

Mejores países para emigrar siendo madre soltera.

Los países de Europa que son más generosos con los inmigrantes, son los siguientes:

Alemania: las madres solteras que buscan trabajo en Alemania, cumplen con más requisitos que otros perfiles, con los que poder beneficiarse de subvenciones para el alquiler. Es uno de los países del mundo donde más fácil es encontrar trabajo.

Reino Unido: uno de los países del mundo con más ayudas sociales. Existen ayudas para el alquiler de una vivienda y también ayudas para las personas que cobran muy poco o trabajan pocas horas. También tiene un índice muy bajo de desempleo.

¿Cómo encontrar pareja siendo madre soltera?

Cuidar de uno hijo o más hijos, es más fácil en familia. Sobretodo si son hijos jóvenes y no necesitan la presencia de un hombre en el hogar.

  • No existe el hombre perfecto: hay que ser realistas y aceptar que no existen hombres como los de las películas. ¿Acaso tú eres perfecta?
  • Mantente en forma: el físico y la apariencia es importante para encontrar una nueva pareja. Además de otros aspectos, la primera impresión es muy importante.
  • Lugares donde encontrar pareja siendo madre soltera: clases de baile, gimnasios, actividades grupales, aplicaciones de ligar, festivales de música etc…
  • Comunicación con los hijos: es necesario que acepten o saber como se sentirían si se obtiene una nueva pareja.


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¿Cómo buscar personas que prestan dinero?

Buscar personas que prestan dinero es muy difícil, vivimos en una sociedad donde el dinero tiene demasiado valor y la mayoría de gente es muy desconfiada. En este artículo te vamos a decir las formas de encontrar personas que prestan dinero y también soluciones a situaciones de ese estilo.

Se puede pedir un anticipo de sueldo a tu jefe.

Legalmente los empleados pueden pedir dinero anticipado a las empresas en las que trabajan, ya que el estatuto de los trabajadores lo indica. Si estás trabajando en una empresa grande, no es decisión del encargado, es recomendable que se haga la petición al departamento de recursos humanos. Si estás trabajando en un negocio con pocos trabajadores, se le hace la petición al jefe de la empresa.

  • Información: ¿Cómo pedir un anticipo de sueldo? Si entras en el enlace tendrás una información más amplia sobre los derechos que tienen los trabajadores para pedir dinero anticipado y los pasos que se tienen que seguir para realizar la solicitud.

Buscar prestamistas que prestan dinero con intereses a cambio.

No es una de las mejores formas que existen, pero si no se tiene la suerte de estar trabajando en una empresa que den anticipos de sueldo, puedes solicitar un préstamo rápido en una financiera. En la mayoría de localidades con un número determinado de población, existen financieras y prestamistas que pueden prestar dinero.

La alternativa de pedir un crédito rápido.

Si no te fías de un prestamista o quieres tener la comodidad de hacerlo desde casa, tienes la alternativa que ofrecen los créditos rápidos online. La ventaja de este tipo de créditos, es que algunas veces te los aceptan sin estar trabajando o incluso siendo un moroso. Algunas veces, hasta prestan dinero sin intereses, cuando se trata de la primera vez que lo solicitas en esa financiera online.

La alternativa de empeñar o vender objetos de alto valor.

buscar gente presta dinero

Buscar alternativas cuando no encontramos soluciones, es algo fundamental. Por eso no siempre hay que centrarse en pedir dinero, también hay que pensar en otras opciones que terminen solucionando un determinado problema. Una de las mejores alternativas, cuando no se tienen familiares que presten dinero o no se consigue un crédito, es la de buscar nuestros objetos más valiosos y empeñarlos.

  • Relacionado: personas que prestan dinero. Te explicamos de una forma más extensa, diferentes formas de buscar a gente que presta dinero y te proporcionamos más enlaces que seguramente te sirvan de gran utilidad.

Al empeñar un objeto o una joya, te dan una determinada cantidad de dinero. Si la devuelves en un tiempo determinado, podrás recuperar el objeto. También existe la opción de vender ese objeto en el negocio de los empeños o a través wallapop/anuncios clasificados.

Las mejores empresas para trabajar en España

Si estás buscando trabajo, te interesará este ranking, que es el de las mejores empresas para trabajar en España. A continuación te vamos a informar sobre el nombre de las empresas, información sobre ellas y la función que realizan.

Trabajar en Liberty Seguros.

Liberty Seguros es una de las empresas que está encabezando los rankings. En esta empresa los trabajadores están muy contentos con su labor, sus clientes también, lo que hace que la productividad de los empleados sea muy buena.

Trabajar en Lilly.

Lilly es una empresa farmacéutica española y también una empresa que investiga en biotecnología. Lilly es una empresa con bastante futuro y donde sus trabajadores también presumen de trabajar en una de las mejores empresas donde mejor tratan a sus empleados.

Trabajar en Adecco.

Una empresa basada en buscar gente a la que contratar. Esto hace que muchas empresas ahorren dinero y tiempo, en el desempeño de las funciones de buscar empleados. Los trabajadores de Adecco se encargan de seleccionar el personal para otras empresas. Adecco trabaja en más de 60 países de todo el mundo, lo que significa que es una gran empresa y solvente, lo que hace que los trabajadores se sientan con una mayor estabilidad económica.

Trabajar en Vodafone.

Una empresa que es conocida por todos y por todas. Esta empresa es una empresa de basada en el negocio de las telecomunicaciones. Si quieres trabajar en Vodafone, buscan perfiles comerciales, técnicos de reparación de teléfonos móviles, tele-operadores etc…

Trabajar en Kiabi.

Mejores empresas trabajar

Kiabi, una tienda de ropa para todas las edades. También ha sido elegida como uno de los mejores comercios en los que trabajar. Uno de los perfiles que más buscan en estos lugares, es el de dependientes y dependientas. Eso no significa que también ofrezcan trabajo en otro tipo de áreas, como por ejemplo en las áreas administrativas.

Conclusión.

A la hora de buscar trabajo es importante saber elegir una empresa que trate bien a sus empleados, ya que eso repercute mucho en la calidad de vida. Si quieres trabajar en las empresas anteriores o estás interesado en saber más sobre ellas, te recomendamos que visites su páginas oficiales, seguramente tengan una apartado dedicado a todos los demandantes de empleo.

¿Cómo viajar barato con un préstamo?

Si quieres viajar de una forma barata, con créditos para viajes, aquí aprenderás diferentes formas para ahorrar en ir de vacaciones. A continuación consejos para ahorrar en nuestros viajes.

Viajar en temporadas más bajas.

Muchos de los destinos, tienen temporadas en los que tienen una gran demanda de turistas, durante estas temporadas los viajes suelen ser más caros. Realizar un viaje antes de que empiece la temporada o al terminar la temporada, puede hacer que nos ahorremos una gran cantidad de dinero. Esto también puede llegar a ser una desventaja, ya que algunos servicios y atracciones para los turistas, solo están de forma activa, en las temporadas turísticas mas altas.

De esta forma el préstamo rápido no tendrá que ser de una cantidad mayor.

Visitar las páginas oficiales de las aerolíneas.

En algunas ocasiones utilizando comparadores de vuelos o agencias online, pensamos que estamos comprando el vuelo más barato posible, es recomendable utilizar un comparador de vuelos y fijarse en la aerolínea que proporciona ese vuelo, visitar la página oficial y comprobar que precio están proporcionando ellos, en el caso que proporcionen solicitarlos desde su página oficial.

Viajar en los días que menos pasajeros hay.

Los fines de semana son los días en los que encontramos mayor número de pasajeros. Viajar entre semana, puede hacer que nuestro viaje en avión sea más barato. Los martes y miércoles son los días en los que menos pasajeros viajan.

Hacerse socio de alguna agencia online.

Si eres una persona que viaja con frecuencia o que tiene pensado viajar más veces en un futuro, existen agencias online que le realizan una tarjeta de socio, gracias a esta tarjeta puedes disfrutar de grandes descuentos. La agencia nos hacemos socios, debe de ser una gran empresa competente en la que sepamos que la mayoría de vuelos los vamos a encontrar allí.

Para los que saben un poco de informática…

Ir de viaje

¿Sabes configurar tu navegador de internet? Si borramos las “cookies” en ocasiones puede ocasionar un descuento, algunas webs realizan malas prácticas de marketing en las que van subiendo los precios poco a poco a los visitantes recurrentes, para que quieran comprar el viaje cuanto antes.

Al igual que puedes pedir un vuelo por internet, también se pueden pedir créditos rápidos online.

Controla el peso que llevas en el equipaje.

Asegúrate antes de salir de viaje, el peso que llevas en el equipaje. Llevar más peso del que podemos puede ocasionar grandes gastos. En algunos hoteles tienen básculas para pesar el equipaje en el viaje de vuelta.

Créditos para estudiar

Si estas pensando en solicitar créditos para estudiar, tienes que saber que otras miles de personas también están pensando en realizar la misma operación que usted. Esto se debe a que las becas se han reducido de manera importante, lo cual ha provocado que los jóvenes que quieren seguir estudiando tengan que solicitar créditos educativos, ya que sino les sería imposible.

libro

Es por ello, por lo que tenemos varias vías para solicitar créditos para estudiantes, por lo que vamos a ver los más importantes, ya que poder disfrutar de uno de los muchos préstamos para estudiar es realmente importante. Y es que como bien sabemos, el precio de las matrículas, sobre todo las universitarias y el precio de los post grados no paran de aumentar. Esto hace que los estudiantes tengan que pedir cada vez más dinero para poder hacer frente a estos pagos. En cambio si no los solicitamos, tendríamos que dejar nuestras carreras, es decir, que tendríamos que abandonar nuestros proyectos de futuro y desperdiciar muchos años de estudios. De aquí que tengamos que hacer este esfuerzo e intentar sacar dinero con los préstamos para la universidad. Una vez que hemos solicitado los mismos y nos han sido concedido, tendremos dos tareas que realizar. La primera será la de seguir estudiando para intentar sacar todos los créditos a la primera, mientras que también tendremos que trabajar, para conseguir el dinero que nos hace falta para pagar las cuotas mensuales del préstamo que hemos solicitado para pagar los créditos de la universidad.

Y es que una vez más vuelvo a repetir, es muy importante sacar todos los créditos a la primera, ya que sino queda una asignatura para otro año, esto quiere decir que para el siguiente ejercicio tendremos que solicitar más dinero, es decir, que tendremos muchas más complicaciones para poder acabar nuestra carrera.

Finalmente, si quieres un crédito para pagar un Master universitario, algunos centros educativos proporcionan más facilidades. Puede que no sean facilidades en los intereses, pero el mismo nos permitirá conseguir más dinero y sobre todo nos permitirá devolver el dinero en más tiempo. Esto quiere decir que las cuotas del préstamo para pagar el Master serán más cómodas, ya que al devolver en más tiempo, tenemos la posibilidad de conseguir cuotas más económicas al mes.

 

Ventajas sobre pedir un credito pequeño

Una herramienta financiera muy oportuna

Los créditos se vinculan frecuentemente a la necesidad de una gran liquidez para hacer frente a gastos importantes o inversiones. Sin embargo, los créditos de cantidades pequeñas, bien usados, pueden ser una excelente herramienta financiera polivalente. Son la oportunidad de hacer frente a gastos inesperados sin llegar a los temidos números rojos en la cuenta bancaria.

El uso adecuado de estos productos financieros es la clave para disfrutar de sus ventajas.

Foto de una familia

Préstamos para familias

La gestión de las finanzas familiares se parecen mucho a las de una empresa. Emplear los mejores medios indicados para cada eventualidad no es fácil. Es necesario conocer las condiciones de cada producto o servicio.

La concesión de los microcréditos es rápida pero se exige seguir una serie de pasos imprescindibles. La identificación completa por parte del cliente para examinar su reputación financiera es indispensable. En todo lo demás puede haber diferencias. Lógicamente para los préstamos de las cantidades más pequeñás, los requisitos son menores.

Siempre es necesario evaluar todas las tarifas aplicadas y las condiciones generales.  Saber distinguir y diferenciar entre capital prestado, gastos asociados e interés devengado es fundamental.

Para el particular la destreza en examinar la información y realizar sencillos cálculos financieros no siempre es tarea fácil.

La satisfacción del cliente de un crédito pequeño asegura para la sociedad un servicio de gran impacto en el comercio y el crecimiento económico.

¿Cómo pagar un préstamo a tiempo? – 5 consejos

Pagar un préstamo solicitado a tiempo, es muy importante, ya que los honorarios pueden convertirse en un gran problema económico, para la persona que lo ha solicitado. Cuando se solicita un crédito hay que estar mentalizados sobre los problemas que puede causar no devolver el dinero, en el tiempo acordado y estar seguros de que se pueda devolver la cantidad, junto a sus intereses.

gif hombre ganando dinero por internet

A continuación, 5 consejos para poder pagar un préstamo en el tiempo pactado.

 

  1. Aplicaciones para controlar la economía doméstica: en la actualidad ya no solo se utilizan los programas financieros para empresas. Ha surgido una nueva modalidad de programas que se utilizan para la economía individual o doméstica.
    Gracias a estas aplicaciones, es posible controlar los gastos que se tienen a diario, en una semana, en meses, años, tener notificaciones sobre los movimientos bancarios y logar un gran control sobre cualquier ingreso o pago. Ver aplicaciones: Aplicaciones para controlar gastos.
  2. Disponer de un contacto fijo: las empresas prestamistas, suelen avisar mediante una llamada o un correo electrónico, en la fecha que la cantidad debe de ser devuelta. Si cambias de número, dirección o correo electrónico, podría crear problemas de comunicación con la empresa de financiación.
  3. Pagar las deudas pendientes antes de solicitarlo: de esta forma no solo se consigue tener más posibilidades de pagar el préstamo que se quiere solicitar, también se abren puertas con muchas más empresas, prestamistas y se pueden obtener cantidades más grandes de dinero.
  4. Ser realistas: si vas a emprender un negocio, es posible que pienses que obtendrás muchos beneficios y podrás realizar el pago, pero no siempre salen las cosas como se piensan y es necesario disponer de un Plan B, con el que tener la liquidez suficiente para afrontar la deuda.
  5. No intentar realizar engaños. Algunas personas piensan que pueden pedir créditos en diferentes empresas, llevarse una gran cantidad de dinero y luego declararse insolventes, esto puede conllevar muchos problemas legales. También hay que destacar, que las empresas de financiación, cuentan con muchos medios, abogados y demás, para poder exigir su pago correspondiente.

Si te ha servido de ayuda, en la parte de la derecha puedes seguirnos en las redes sociales, consultar cualquier duda y Puedes obtener más información sobre creditos pequeños.